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SELBST VERKAUFEN
MIT SYSTEM
Für alle, die sich den Verkauf zutrauen und
die Aufgabe selbst in die Hand nehmen möchten
Ist ein Selbstverkauf
das Richtige für Sie?
Finden Sie in nur 2 Minuten heraus, ob Sie die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Selbstverkauf mitbringen. Ehrliche Einschätzung, keine Tricks.
Eignungstest
Schnell & ehrlich
Ist ein Selbstverkauf für Sie die richtige Wahl?
Eine ehrliche Einschätzung zur Orientierung
Grundsätzlich ist die Beauftragung eines Maklers oft die bessere und sicherere Wahl – besonders bei komplexen Situationen. Ein Selbstverkauf ist eine Option für Menschen, die sich die Aufgabe zutrauen, Zeit haben und die anfallenden Schritte als machbar empfinden.
Makler empfohlen
- FernverkaufSie wohnen weit entfernt von der Immobilie – persönliche Betreuung vor Ort ist kaum möglich
- ZeitmangelBeruflich stark eingespannt und keine Zeit für Besichtigungen und Organisation
- Komplexe SituationenErbengemeinschaften, rechtliche Streitigkeiten oder komplizierte Eigentumsverhältnisse
- UnsicherheitSie fühlen sich unsicher bei der Preisfindung, Verhandlung oder rechtlichen Aspekten
Selbstverkauf möglich
- Lokale ImmobilieSie wohnen in der Nähe und können Besichtigungen persönlich durchführen
- Zeit vorhandenSie haben die zeitliche Flexibilität, sich aktiv um den Verkaufsprozess zu kümmern
- ZutrauenSie fühlen sich der Aufgabe gewachsen und möchten die Kontrolle behalten
- Klare VerhältnisseEindeutige Eigentumsverhältnisse ohne rechtliche Komplikationen
Wichtiger Hinweis
Wenn Sie sich bei der Preisfindung, rechtlichen Aspekten oder der Organisation unsicher fühlen, empfehlen wir die Beauftragung eines erfahrenen Maklers. Dieser Ratgeber richtet sich an Menschen, die sich den Selbstverkauf zutrauen und die Aufgabe aktiv angehen möchten.
Selbstverkauf mit System
Der Verkauf Ihrer Immobilie ohne Makler ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Zeit, Engagement und die richtige Vorbereitung erfordert. Mit unserem strukturierten Leitfaden erhalten Sie das notwendige Wissen und die Werkzeuge, um den Verkaufsprozess professionell zu meistern – wenn Sie sich diese Aufgabe zutrauen.
Warum Menschen sich
für den Selbstverkauf entscheiden
Die Gründe für einen eigenständigen Verkauf
Maximale Kostenersparnis
Sparen Sie durchschnittlich 15.000€ oder mehr an Maklergebühren. Behalten Sie die volle Kontrolle über Ihre Verkaufskosten und investieren Sie das gesparte Geld sinnvoller.
Volle Kontrolle
Sie entscheiden über Preis, Besichtigungstermine und Käuferauswahl. Keine Abhängigkeit von Maklern und deren Zeitplänen. Direkter Kontakt zu Interessenten.
Flexible Zeitplanung
Bestimmen Sie selbst das Tempo des Verkaufsprozesses. Planen Sie Besichtigungen nach Ihrem Zeitplan und reagieren Sie flexibel auf Marktveränderungen.
Der Weg zum erfolgreichen Verkauf
6 professionelle Schritte
Wertermittlung
Ermitteln Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie durch Vergleichswertanalyse
Vorbereitung
Sammeln Sie alle notwendigen Unterlagen und bereiten Sie die Immobilie optimal vor
Exposé erstellen
Erstellen Sie ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und allen Details
Marketing
Vermarkten Sie Ihre Immobilie auf den wichtigsten Portalen und in sozialen Medien
Besichtigungen
Führen Sie professionelle Besichtigungen durch und präsentieren Sie Ihre Immobilie optimal
Verhandlung
Verhandeln Sie geschickt mit Interessenten und finden Sie den besten Käufer
Insider-Tipps von Experten
Bewährte Strategien für Ihren Verkaufserfolg
Professionelle Fotos
Hochwertige Bilder steigern das Interesse um bis zu 60%. Nutzen Sie Tageslicht und zeigen Sie jeden Raum von seiner besten Seite.
Mehr erfahrenÜberzeugendes Exposé
Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen schafft Vertrauen und reduziert unnötige Anfragen erheblich.
Mehr erfahrenEmotionale Präsentation
Schaffen Sie bei Besichtigungen eine Wohlfühlatmosphäre. Kleine Details wie frische Blumen oder dezenter Duft wirken Wunder.
Mehr erfahrenHäufig gestellte Fragen
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